Real Estate, Costruzioni e Infrastrutture
Il nostro Studio legale offre consulenza altamente qualificata nell’ambito del Real Estate, costruzioni e infrastrutture, accompagnando investitori, sviluppatori, imprese di costruzione, fondi immobiliari e amministrazioni pubbliche lungo l’intero ciclo di vita dei progetti immobiliari e infrastrutturali. Grazie a un approccio multidisciplinare, garantiamo ai clienti un’assistenza strategica in grado di combinare visione commerciale, conoscenza tecnica e padronanza delle normative di settore.
Supportiamo le parti nella negoziazione di SPA, contratti di compravendita e accordi di co-investimento, assicurando un’adeguata gestione dei rischi e la corretta allocazione di responsabilità tra i partner.
Redigiamo e rivediamo contratti di appalto assistendo committenti e appaltatori nella fase di gara, esecuzione e collaudo dell’opera, con particolare attenzione a penali, varianti in corso d’opera e claim.
Offriamo consulenza su operazioni di project finance, leasing immobiliare, PPP e concessioni di servizi, integrando profili civilistici, amministrativi e regolatori.
Accompagniamo i clienti nelle procedure di pianificazione urbanistica, ottenimento di titoli edilizi, SCIA, permessi di costruire e convenzioni urbanistiche, nonché nei procedimenti di conferenza di servizi.
Coordiniamo team multidisciplinari per l’analisi di asset e portafogli immobiliari (brownfield e greenfield), verificando titoli di proprietà, vincoli paesaggistici, profili ESG e conformità normativa.
Difendiamo gli interessi dei nostri assistiti in arbitrati internazionali, giudizi ordinari e avanti ai Tribunali Amministrativi Regionali in materia di appalti, ritardi, vizi costruttivi e espropriazioni.
Notable cases
assistiamo proprietari di immobili di grandi dimensioni oggetto di occupazioni abusive di massa nella tutela dei propri interessi sia in sede civile che penale, assumendo ove occorra anche il ruolo di custode giudiziale, con importanti risultati ottenuti (sgombero e restituzione al legittimo proprietario);
abbiamo svolto attività di due diligence in uno share deal di una società veicolo proprietaria di un immobile uso uffici di circa 15.000 metri quadri nel centro di Bologna;
siamo stati consulenti nella redazione e/o negoziazione di numerosi contratti di locazione di complessi immobiliari, capannoni, alberghi, spazi in centri commerciali, ecc.;
abbiamo svolto attività di due diligence per operazioni di acquisizione di complessi immobiliari a destinazione logistica;
abbiamo prestato assistenza ai fini della costituzione di una cooperativa edilizia, provvedendo alla redazione dello statuto, del regolamento interno e delle procedure di assegnazione degli immobili;
abbiamo fornito assistenza a società operanti nello sviluppo di parchi logistici sia per quanto riguarda gli aspetti amministrativi e urbanistici sia per gli aspetti contrattuali;
abbiamo fornito assistenza giudiziale in favore di società operative nel settore delle costruzioni, nell’ambito di contenziosi conseguenti allo sviluppo di progetti immobiliari a destinazione commerciale e/o residenziale (ad esempio, in materia di vizi e difetti delle opere appaltate, di accertamento delle responsabilità dei professionisti coinvolti nella progettazione / direzione dei lavori, di inadempimento di contratti preliminari di compravendita, di risarcimento danni per recesso del committente, ecc.) con estensione agli aspetti assicurativi;
abbiamo assistito una società in una controversia contrattuale di elevato valore derivante da un progetto di lavori pubblici per la costruzione di una strada.
abbiamo rappresentato soggetti stranieri (privati, banche) nei contratti d’acquisto di immobili situati in Italia.
Assistiamo, sia a livello giudiziale che stragiudiziale, un ente pubblico economico in diverse questioni aventi come oggetto una controversia relativa alla determinazione dell’indennizzo per l’espropriazione di terreni.
